Verwendung von 401k für Anzahlungskosten: Ein Finanzberater wiegt mit, Student Loan Hero

Die Verwendung von 401k für Anzahlungskosten ist eine beliebte Idee, hat aber langfristige Folgen. Beide, die es heraus kassieren oder ein 401K Darlehen herausnehmen, können teuer sein.

Kat Tretina

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Auszahlung eines 401k

Sie können Ihre 401k auszahlen lassen und den vollen Betrag als Anzahlung verwenden. Der Haken? Du musst eine Strafe zahlen. Sie verlieren 10 Prozent des abgehobenen Betrages, plus Sie schulden ebenfalls Einkommenssteuer auf den Betrag. Es kann dich am Ende Tausende von Dollar kosten.

Zum Beispiel, wenn Sie $25.000 für Ihre Anzahlung benötigen und in der 25-prozentigen Steuerklasse sind, wird Ihnen der IRS $6.250 an Steuern und zusätzliche $2.500 als Vorfälligkeitsentschädigung berechnen. Das bedeutet, dass Sie Ihr Konto von fast 34.000 $ leeren werden, um Ihre Anzahlung von 25.000 $ zu erhalten.

Das Auszahlen Ihrer 401.000 für eine Anzahlung kann sich negativ auf Ihren Ruhestand und Ihre Gesamtfinanzen auswirken.

Kreditaufnahme von 401 Tsd. für Anzahlungskosten

Eine weitere Option ist die Aufnahme eines 401k-Darlehens für Hauskaufzahlungen. Sie können bis zu 50.000 $ oder die Hälfte des Kontowertes abheben, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist. Dieser Ansatz ist weniger kostspielig als die Auszahlung, da Sie keine Strafe schulden.

Dieser Ansatz hat jedoch viele Nachteile. Hypothekenunternehmen behandeln Ihr 401k Darlehen als eine regelmäßige Schuld, so dass es Ihre Kreditwürdigkeit beeinflussen kann und ob Sie für ein Hausdarlehen genehmigt werden oder nicht.

Außerdem müssen Sie das Darlehen mit Zinsen zurückzahlen. Sie haben nur ein paar Jahre Zeit, um es zurückzuzahlen, also wenn Sie einen großen Betrag herausnehmen, können Ihre monatlichen Zahlungen groß sein.

Schließlich, wenn Sie Ihr Unternehmen für einen neuen Job verlassen, können Sie verpflichtet sein, den gesamten Kreditbetrag innerhalb von 60 bis 90 Tagen nach Ihrem letzten Tag zurückzuzahlen. Wenn Sie nicht alles innerhalb dieses Zeitrahmens zurückzahlen können, behandelt die Regierung es wie eine vorzeitige Auszahlung und Sie werden den Strafen und Steuern der Auszahlung unterliegen.

Die Auswirkungen auf Ihre Zukunft

Wenn Sie an die Anwendung von 401k für Hauskaufkosten gedacht haben, können die Konsequenzen erheblich sein. Ob Sie Ihre Pensionskasse auszahlen lassen oder ein Darlehen aufnehmen, Sie werden Ihr Konto aufbrauchen.

Selbst wenn Sie sich dem sorgfältigen Sparen widmen, verpassen Sie die Zinseszinsen, die Sie mit dem Geld verdient hätten. Die Auszahlung dieses Geldes kann eine vorübergehende Lösung sein, die später zu Problemen führen kann.

“Die Aufnahme eines 401k-Darlehens zum Kauf eines Hauses kann die Chance für den Kunden erhöhen, in einem Haus zu landen, das er sich nicht leisten kann”, sagt Hayes.

“Wenn Sie es sich nicht leisten können, genügend Geld durch richtige Einsparungen zu investieren, dann ist Wohneigentum vielleicht nicht das Richtige für Sie zu diesem Zeitpunkt. Lassen Sie Ihre 401k ein Ruhestand Investmentvehikel bleiben und nicht eine Quelle, um Ihren Hauskauf zu finanzieren.”

Wenn Sie bestrebt sind, ein Haus zu kaufen, aber nicht die Anzahlung haben, die Sie benötigen, denken Sie lange und intensiv darüber nach, 401k für Anzahlungskosten zu verwenden.

Es wird Sie Tausende im Voraus kosten und kann Ihren Ruhestand später erheblich beeinflussen. Anstatt ein 401k Darlehen für Anzahlungsfonds zu verwenden, seien Sie geduldig, senken Sie Ihre Ausgaben und bauen Sie Ihre Ersparnisse auf, bis Sie sich Ihr Traumhaus leisten können.

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