Übernimm die Verantwortung für Geldentscheidungen, sagt Todd Talbot.

"Love it or List it" Gastgeber Todd Talbot gibt auch Tipps, wie man den Sog eines inszenierten Hauses und die Notwendigkeit von Kompromissen vermeiden kann.

“Love It or List It” Gastgeber gibt Tipps, wie man den Sog eines inszenierten Hauses vermeiden kann.

(Co-Moderator von Love it oder List it: Vancouver, Todd Talbot)

Todd Talbot liebt es wirklich.

Der ausgelassene Co-Moderator von HGTVs Love It oder List It: Vancouver, ich kann nicht genug von Immobilien bekommen. Niemals.

“Schon bevor ich im Fernsehen war, waren meine Frau und ich HGTV-Junkies”, gesteht Talbot. “Für uns war es inspirierend. Wir sahen uns die Shows an, um die Säfte am Laufen zu halten. Um nach dem zu suchen, was wir liebten und mochten.”

Zu dieser Zeit war Talbot ein neuer Immobilienmakler, der sich auf dem unteren Festland, B.C. Markt, die Zähne einschneidet. Heute ist er ein erfolgreicher Makler, Immobilieninvestor, Redner (er präsentiert auf der Vancouver Home + Design Show an diesem Wochenende) und Co-Moderator einer der erfolgreichsten Reality-Shows von HGTV.

Jede Episode der Serie konzentriert sich auf eine andere Reihe von Hausbesitzern des unteren Festlandes von B.C., die darüber nachdenken, ob sie in ihrem derzeitigen Zuhause bleiben oder es auf den Markt bringen sollen. Genau wie der aktuelle Immobilienmarkt von Vancouver hat die Messe einen wettbewerbsorientierten Charakter, da die beiden Gastgeber, Talbot und Co-Moderatorin und Innenarchitektin Jillian Harris, Kopf an Kopf gehen und ihre jeweilige Expertise auf die Probe stellen. In jeder Episode arbeitet Harris an der Reno-Wunschliste des Immobilienbesitzers; die Hoffnung ist es, das Haus lebenswerter und attraktiver zu machen. Das ist die “love it”-Komponente der Show. Talbot ist die “Liste es” Seite und versucht, die Hausbesitzer zu versuchen, ihr Haus zu verkaufen und zu einem anderen zu wechseln, der ihren Bedürfnissen besser entspricht.

Während Prahlerei und schnelle Witze wichtige Zutaten für das Erfolgsrezept der Show sind, ist es auch der Blick in einen der teuersten Immobilienmärkte Kanadas.

Kann einen Immobilienmarkt nicht zum Kochen bringen, sagt Todd Talbot.

Heutzutage ist die größte Anfrage, die Talbot erhält, der aktuelle Immobilienmarkt in einem schönen, bekömmlichen Sound-Biss zu fassen. “Die Menschen suchen nach einer Möglichkeit, das, was in diesem aktuellen Markt passiert, zusammenzufassen”, sagt Talbot, der hinzufügt, “aber der Versuch, die Marktbedingungen zu destillieren, tut der Komplexität einen schlechten Dienst.”

Talbot sollte es wissen. Während der 43-Jährige als Co-Moderator des beliebten Immobilienprogramms von HGTV bekannt wurde, ist er erst seit etwa 15 Jahren als Immobilienmakler tätig. Davor war er Fernseh- und Bühnenschauspieler und begann als Teenager in der Hit-Serie Fünfzehn für Nickelodeon in den Universal Studios Florida.

Schließlich jedoch gewann das Wohnen, aber nicht nur, weil Talbot Eigentum liebte, sondern auch, weil seine Eltern und seine Großfamilie mit Geld umgingen.

“Als ich ein junger Teenager war, gaben mir mein Onkel und meine Tante den reichen Barbier. Ich las es von vorne bis hinten und die größte Lektion, die ich gelernt habe: Um Fragen zu stellen”, erinnert sich Talbot. Seine Neugierde wurde auch von seinen Eltern gefördert. “Sie haben mit uns über Geld und über Familienfinanzen gesprochen”, sagt Talbot. “Die Regel war, dass wir es als Familie offen besprechen, aber dass wir nicht über Familienfinanzen außerhalb des Hauses sprechen.” Die Einbeziehung in die Geldentscheidungen der Familie half Talbot, die Bedeutung einer offenen und ehrlichen Diskussion über die Finanzen zu erkennen.

Übernimm die Verantwortung für Geldentscheidungen, sagt Todd Talbot.

Ironischerweise hat der Umgang mit massiven Hauspreisen im unteren Festland B.C. Talbot zu einem noch größeren Fan von Finanzkompetenz gemacht.

“Der Prozess der Immobilien ist relativ einfach”, sagt er, “aber die Dynamik, die den Markt motiviert, kann oft sehr komplex sein. Die Leute haben es am Ende mit so vielen Menschen zu tun, und es gibt eine echte Dichotomie zwischen Menschen, die wirklich versuchen, es herauszufinden, und solchen mit einem echten Mangel an Wissen.”

Talbot ist nicht ganz überrascht. “Geld ist ein ganzer Bereich, in dem wir alle schuldig sind, uns unserer Verantwortung zu entziehen”, sagt Talbot. “Ich sehe es die ganze Zeit in der Show. Die Kunden werden sich jemand anderem zuwenden, entweder weil sie die Arbeit nicht machen wollen oder weil sie jemand anderem das Wort dafür geben wollen.” Er fügt hinzu: “Seien wir ehrlich, wenn es um Tonnen von Geld geht, wie wir es auf dem Immobilienmarkt von Vancouver sind, am Ende des Tages spielt es keine Rolle, was einige Profis vorschlagen. Du bist diejenige, die mit dieser Entscheidung leben muss.”

Tipps von einem Immobilienstar: Was Todd Talbot gelernt hat

Jeder, der Talbot um Rat fragt, kann überrascht sein, dass er das Gespräch wahrscheinlich nicht mit einem Gespräch über Immobilien beginnen wird. “Bücher lesen, Fragen stellen, anfangen, über Geld zu reden”, schlägt er vor. “Wir alle haben seltsame Empfindlichkeiten, wenn es um Geld geht, und das bringt uns im Nachteil.” Für Leute, die gerade daran denken, ihr erstes Haus zu kaufen, beginnt er oft damit, sie zu fragen: “Hast du eine Kreditkarte?” Er erklärt: “Der Schlüssel ist, Ihre Kreditwürdigkeit aufzubauen, um die Regeln zu lernen.” Hoffentlich wird das erste Zuhause dann nicht “Taufe durch Feuer” sein.

Um wieder auf die Immobilienbranche zurückzukommen, ist Talbot auch schnell dabei, sowohl seine eigenen Kunden als auch alle anderen auf der Messe daran zu erinnern: Lassen Sie sich nicht von der Inszenierung beeindrucken. “Ich kann dir nicht sagen, wie oft ich Leute gesehen habe, die durch die Inszenierung weggeblasen wurden.” Talbots Antwort: “Zurück zum Bus!” Immer wieder hilft er den Menschen zu verstehen, wenn man die hübschen Kissen herausnimmt, reagiert sie ganz anders auf das Zuhause.”

Schließlich erinnert uns Talbot daran, dass es bei jeder Entscheidung, die Finanzen betrifft, oft um Kompromisse geht. “Wenn das Fernsehen an einer Sache mitschuldig ist, dann ist es die Projektion der Idee der Perfektion. Aber das ist Unterhaltung”, sagt der Gastgeber. “Um ehrlich zu sein, ich glaube nicht sehr an ein “ewiges Zuhause”. Es ist wie ein ewiger Job – er existiert einfach nicht mehr.”

Und, ja, Talbot befolgt seinen eigenen Rat. “Wir leben in Lion’s Bay”, am Sea-to-Sky Highway, 45 Minuten von der Innenstadt Vancouvers entfernt. Dennoch, fahren Sie 10 Minuten nach Süden nach West Vancouver und der Preis für Talbots Haus verdoppelt sich. “Es war eine Entscheidung auf der Grundlage eines Kompromisses”, erklärt er, “mehr Pendelfahrten zu einem günstigeren Kaufpreis.”

Talbot ist einer der prominenten Moderatoren der Vancouver Home + Design Show, die vom 27. bis 30. Oktober 2016 im Vancouver Convention Centre stattfindet.

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