Perfektes Zuhause und immer noch keine Angebote

In der Welt der Immobilien ist ein Vergleichshaus eine Eigenschaft, mit der die Vorteile anderer, preiswerterer Häuser gelobt werden. Es ist das Gehäuse, das dem Hummer entspricht, während der Rest Ihrer Nachbarschaft erstklassiges Rippchen serviert.

In der Welt der Immobilien ist ein Vergleichshaus eine Eigenschaft, mit der die Vorteile anderer, preiswerterer Häuser gelobt werden. Es ist das Gehäuse, das dem Hummer entspricht, während der Rest Ihrer Nachbarschaft erstklassiges Rippchen serviert.

Hat Ihr Makler (oder Sie) einen erfolgreichen Tag der offenen Tür durchgeführt, aber keine Angebote erhalten? Ihr Zuhause könnte das Vergleichshaus sein.

In der Welt der Immobilienmakler ist ein Vergleichshaus die Immobilie, mit der die Vorteile anderer, strategisch günstiger Häuser aufgezeigt werden. Es ist das Menüäquivalent zu Hummer, so dass die Prime Rib wie ein Schnäppchen aussieht.

Der einfachste Weg, einen vergleichbaren Markt zu finden, ist, ein Haus zu finden, das aktiv war – viele Besichtigungen und ein paar Tage der offenen Tür -, das an der Spitze der Vergleichswerte steht, außergewöhnlich gut zeigt und trotzdem keine Angebote hatte.

Wenn dies nach Ihrem Zuhause klingt, müssen Sie handeln. Zuerst sollten Sie die Vergleichswerte der Nachbarschaft kritisch hinterfragen: Spiegelt Ihr Listenpreis die Anzahl der Zimmer (sowohl in Bezug auf Anzahl als auch Größe) wider? Spiegelt Ihr Preis die gesamte Grundstücks- und Hausfläche wider? Haben Sie mehr oder weniger Parkplätze als konkurrierende Häuser? Und wie steht Ihr Haus in Bezug auf den Nahverkehr und die Annehmlichkeiten?

Wenn Sie feststellen, dass Ihr Preis keinen Mehrwert widerspiegelt – unabhängig davon, wie viel Sie für Ihre Küche Reno oder diese Whirlpool-Badewanne ausgegeben haben – dann ist es an der Zeit, den Preis anzupassen.

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Finanzierungszeit
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