Ontario wird keine ausländische Käufersteuer erheben.

Ontario wird nächste Woche Schritte unternehmen, um mit den steigenden Immobilienpreisen im Raum Toronto fertig zu werden, aber es wird keine Steuer auf ausländische Käufer erheben.

B.C. hat seit August eine ausländische Steuer von 15%.

TORONTO – Ontario wird nächste Woche Maßnahmen ergreifen, um mit den steigenden Immobilienpreisen im Raum Toronto fertig zu werden, aber es wird nicht dem Beispiel von British Columbia folgen und eine Steuer auf ausländische Käufer erheben.

Finanzminister Charles Sousa sagte am Dienstag, dass “etwas getan werden muss”, um mit den steigenden Immobilienpreisen in Toronto umzugehen, insbesondere für Erstkäufer, die es fast unmöglich finden, eine ausreichende Anzahlung für den Markteintritt zu sparen.

“Wir erkennen an, dass mehr getan werden muss, um es denjenigen in der Greater Toronto Area und Greater Golden Horseshoe zu ermöglichen, einige der steigenden Preise von Häusern unterzubringen, und wir wissen, dass es für Erstkäufer schwieriger wird, also suchen wir nach Wegen, es anzugehen”, sagte er.

Sousa sagte dem kanadischen Club Toronto, er brauche mehr Daten über die Auswirkungen der ausländischen Käufersteuer von B.C. in Vancouver und mehr Informationen über den Toronto-Markt und wolle nichts tun, was die benachbarten Immobilienmärkte negativ beeinflussen würde.

“Der Marktmix ist anders als in Britisch-Kolumbien, deshalb wollen wir die richtigen Schritte unternehmen, um die Angelegenheit anzugehen, ohne dann andere Regionen rund um das GTA negativ zu beeinflussen”, sagte er. “Wir müssen feststellen, wie hoch der Grad der Auslandsinvestitionen ist, wie hoch der Leerstand ist, inwieweit Spekulationen stattfinden und Immobilien umgeworfen werden.”

Die Hausverkäufe in Vancouver begannen zu sinken, bevor die 15-prozentige Steuer auf ausländische Käufer im August eingeführt wurde, aber diese Rückgänge haben sich seitdem beschleunigt und stürzten letzten Monat fast 39 Prozent im Vergleich zu Oktober 2015.

In der Greater Toronto Area wurden im vergangenen Monat 9.768 Immobilien verkauft – 11,5 Prozent mehr als im Vorjahr – obwohl die Preise gegenüber dem gleichen Monat des Jahres 2015 um 21 Prozent gestiegen sind.

Sousa wird Ontarios Plan skizzieren, um die Erschwinglichkeit von Wohnungen in der Herbstausgabe der nächsten Woche zu untersuchen, aber er würde nicht sagen, ob er plant, Erstkäufern Steuererleichterungen anzubieten oder Maßnahmen zu ergreifen, um niedrigere Preise zu unterstützen.

“Wir wollen sicherstellen, dass wir die entsprechenden Unterstützungen bereitstellen”, sagte er.

Die Ontario Real Estate Association möchte, dass die Regierung Erstkäufer von der Grunderwerbsteuer befreit, die von einem halben Prozent auf die ersten 55.000 $ eines Kaufpreises auf zwei Prozent für alles über 400.000 $ steigt.

Die Stadt Toronto erhebt auch eine eigene Grunderwerbsteuer von einem Prozent auf die ersten 55.000 Dollar und zwei Prozent auf den Rest des Verkaufspreises.

“Die Ausweitung der Steuergutschrift für Erstkäufer würde wirklich helfen, besonders im GTA”, sagte OREA CEO Tim Hudak.

Sousa kündigte auch an, dass die liberale Regierung bald Gesetze zur Einrichtung einer Regulierungsbehörde für Finanzdienstleistungen einführen werde, die die Vorschriften “modernisiert und verstärkt”, mit einem stärkeren Fokus auf den Verbraucher. Er sagte, die Mandate der Financial Services Commission of Ontario, des Financial Service Tribunal und der Deposit Insurance Corporation of Ontario seien “veraltet”.

Weitere Einzelheiten der neuen Regulierungsbehörde werden bekannt gegeben, wenn die Wirtschaftserklärung am Montag vorgelegt wird, sagte er.

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Finanzierungszeit
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