Mansion in Quebec verkauft für eine Million Dollar: Royal LePage

Royal LePage sagt, dass einer seiner Makler die teuerste Immobilie verkauft hat, die auf dem Multiple Listing Service in Quebec registriert ist.

Die 20-Zimmer-Villa mit Steinfassade liegt östlich von Montreal.

MONTREAL – Royal LePage sagt, dass einer seiner Makler die teuerste Immobilie verkauft hat, die auf dem Multiple Listing Service in Quebec registriert wurde – eine 20-Zimmer-Villa mit Steinböden, die 13,25 Millionen Dollar einbrachte.

Der Makler sagt, dass sich das Haus in den östlichen Townships der Provinz, östlich von Montreal, auf einem mehr als 2,5 Hektar großen Grundstück befindet, umgeben von See- und Bergblick.

Royal LePage sagte, dass das Haus zuvor für 19,5 Millionen Dollar gelistet war. Aber Medienberichte von 2013 und 2014, die identische Fotos mit denen von Royal LePage zeigen, sagen, dass das Haus für 25 Millionen Dollar verkauft wurde.

Der nächsthöchste Verkaufspreis in Quebec, der in der MLS gelistet ist, betrug 10,2 Millionen Dollar für ein Haus in Senneville, Que. sagte Dominic St-Pierre, Royal LePage’s Senior Director für die Region Quebec.

Alain Bedard, Präsident und CEO des Transport- und Logistikunternehmens TransForce, entschied sich für den Verkauf des Hauses, weil er dort nur sehr wenig Zeit verbringt, so sein Sprecher Rick Leckner.

Das Haupthaus verfügt über eine Geothermieanlage, ein beheiztes Hallenbad, ein Heimkino, ein Fitnessstudio, einen Tischtennisraum sowie einen Weinkeller und Verkostungsraum.

Es umfasst auch fünf Schlafzimmer, sieben Badezimmer, drei Küchen, fünf Kamine und eine Bibliothek. Es gibt eine Garderobe, die mit einem Aufzug, einem Empfangsbüro und einem Mezzaninbereich ausgestattet ist.

Royal LePage sagt, dass das Gelände auch drei Gästehäuser, ein privates Dock und einen Außenterrassenbereich umfasst.

Marie-Yvonne Paint, eine Maklerin bei Royal LePage Heritage, verkaufte die Immobilie. Der Käufer wurde nicht bekannt gegeben.

St-Pierre sagt, dass die Verkäufe von Luxusimmobilien in der Provinz in den letzten zwei Jahren den Gesamtmarkt übertroffen haben, was er zum Teil auf das Vertrauen in die Wirtschaft der Provinz zurückführt.

“Ich war eigentlich überrascht, als ich erfuhr, dass das Haus, das gerade verkauft wurde, der höchste Verkaufspreis im MLS-System war”, sagte St-Pierre. “Ich hätte erwartet, dass Häuser für 20 Millionen Dollar plus vorher verkauft werden.”

Der niederkanadische Verrückte lockt auch einen Zustrom ausländischer Käufer, hauptsächlich aus China, in den Luxusmarkt von Quebec, aber St-Pierre sagt, dass die “überwiegende Mehrheit” der Häuser über 1 Million Dollar an lokale Käufer geht – einschließlich der 13,25 Millionen Dollar, die Paint verkauft hat.

“Es ist nicht so, dass die Mehrheit der Verkäufe an internationale Käufer oder so etwas erfolgt”, sagte St-Pierre.

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