Käufer nutzen die Gelegenheit im Jahr 2015 für das Leben in der Hütte.

Der Royal LePage Cottage and Recreation Report 2015 zeigt, wie einige Käufer in ganz Kanada den Moment nutzen, um ein wenig vom Cottage-Leben zu genießen.

Inland Muskoka, Ont. könnte so wenig wie 175.000 Dollar für eine Ferienimmobilie kosten.

2015 Cottage and recreational property Royal LePage Bericht (Getty Images Fuse)

Der Freizeitimmobilienmarkt startete 2015 zum zweiten Mal in Folge verhalten. Das langsamere Verkaufstempo ist zum Teil auf das schlechte Wetter in den meisten Regionen zurückzuführen, das bis weit in die Frühjahrskaufsaison andauerte. Dennoch, sobald die Sonne durch Brokereien und Agenten, die sich auf Ferienhäuser, Hütten oder Chalets spezialisieren, brach, bekam ein Ansturm der Aktivität, da die Käufer die verlorene Zeit wettmachten.

Laut dem heute veröffentlichten Royal LePage Recreational Property Report von 2015 haben alle Immobilientypen einen starken Start in die Kaufsaison für Freizeitimmobilien erlebt. Wie in den Vorjahren führt die Nachfrage nach Ufergrundstücken weiterhin zu der größten Preissteigerung. Erfahrene Agenten weisen schnell darauf hin, dass die Uferpromenade endlich ist und es nur so viel Eigentum gibt, um das es geht.

Der Royal LePage Recreational Property Report sammelt Informationen aus einer kanadischen Umfrage unter Maklern und Maklern, die sich auf den Freizeitimmobilienmarkt spezialisiert haben. Berater im ganzen Land berichten von einem Anstieg des Interesses von Käufern, die bereits einen Großteil des verfügbaren Bestands absorbiert haben, einschließlich vieler Angebote, die im vergangenen Jahr unverkauft geblieben sind. Trotz eines weiteren langen Winters sind die Käufer im späten Frühjahr in Scharen herausgekommen, ermutigt durch die Preisvorstellungen, die Jahr für Jahr relativ stabil geblieben sind. Makler warnen jedoch davor, dass die Preise wieder steigen könnten, da die neuen Lagerbestände nicht mit den Verkaufsmengen Schritt gehalten haben.

“Das heutige Niedrigzinsumfeld hat diskretionäre, ambitionierte Käufe in einer Reihe von Sektoren unterstützt”, so Soper weiter. “Unsere Agenten, die den städtischen Luxus-Heimatmarkt bedienen, waren in diesem Jahr sehr beschäftigt. Darüber hinaus haben erwachsene Kanadier einen beträchtlichen Reichtum angesammelt. Sie kaufen Luxusautos und Produkte wie teure Smartwatches in Rekordzahl. Während ein Ferienhaus eindeutig ein nicht notwendiger Kauf ist, ist es in vielerlei Hinsicht weniger egoistisch, da die Vorteile eines ländlichen Ausflugs der ganzen Familie zugute kommen.”

“In einem Kreisverkehr unterstützt der Rückgang der Ölpreise in diesem Jahr den Freizeitimmobilienmarkt”, so Soper abschließend. “Billigeres Benzin macht die Aussicht auf eine Wochenendfahrt zum See zu einem erschwinglicheren Angebot. Und billiges Öl bedeutet einen niedrigeren kanadischen Dollar, was dazu führt, dass mehr Menschen Muskoka, Tremblant und das Innere von B.C. betrachten und weniger begehrenswerte Blicke auf Florida und Arizona werfen. Wir sehen sogar, wie Geld nach Norden fließt, insbesondere in Britisch-Kolumbien, Alberta und Atlantik-Kanada, da die starke US-Währung die amerikanische Kaufkraft erhöht hat.”

Während jede Gemeinde ihre eigenen Besonderheiten hat, sind sich die auf den Sektor spezialisierten Makler und Agenten über einen wichtigen Faktor bei der Suche nach einer Freizeitimmobilie einig: die Notwendigkeit, Ihre Hausaufgaben vor dem Kauf zu machen. Vom Verständnis der Küstenlinien bis hin zu septischen Systemen ist der Besitz eines Ferienhauses ein anderes Konzept als das eines städtischen Grundstücks. Jede Region hat ihre eigenen Vorschriften, die Renovierungen, Ihre Fähigkeit, die Immobilie an andere zu vermieten, und Umweltverpflichtungen umfassen. Während die Banken die Finanzierung des Erwerbs einer Zweitwohnung übernehmen, sind die Anforderungen und Kreditbedingungen unterschiedlich. Es wird dringend empfohlen, dass sich die Käufer die Zeit nehmen, um zu beurteilen, was für sie am wichtigsten ist, von der Pendelzeit bis zur Sonneneinstrahlung bis hin zur Erschwinglichkeit. Um all dies zu tun, ist es unerlässlich, einen Agenten zu beauftragen, der sich auf den Naherholungsimmobilienmarkt spezialisiert hat und die Käufer durch den komplexen Prozess führen kann.

Die folgenden Diagramme zeigen die Preisspanne für Standard-Freizeitimmobilien in ganz Kanada im Jahr 2015. (Die von links nach rechts aufgeführten Preise zeigen: Uferzugang zu Lande, Uferzugang zu Wasser und im Binnenland).

Like this post? Please share to your friends:
Finanzierungszeit
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: