Kannst du dein Zuhause behalten, wenn der Hypotheken-Mitunterzeichner stirbt?

Möglicherweise können Sie weiterhin Zahlungen leisten, wenn Ihr Hypotheken-Mitunterzeichner stirbt. Wenn Sie es können, müssen Sie sich für die Hypothek qualifizieren.

Wenn ein Hypotheken-Mitunterzeichner stirbt, sind sowohl der Nachlass als auch der Hausbesitzer am Haken für die Hypothekenschuld, egal was passiert.

Zuerst weg, abhängig von der kreditgebenden Stelle, können Sie oder können nicht in der Lage sein, Zahlungen wie üblich einfach fortzusetzen. Kreditgeber verlangen in der Regel, dass Sie sie benachrichtigen, wenn ein Mitbewerber stirbt. Einige Kreditgeber werden es Ihnen ermöglichen, die Hypothek weiterhin selbst zu bezahlen. Andere werden Sie erneut qualifizieren, um zu sehen, ob Sie sich die Zahlungen selbst leisten können. Wenn Sie nicht können, muss die Hypothek ausgezahlt werden oder Sie müssen einen anderen Mitunterzeichner finden.

Auf Ihre Frage hin, wenn ein Haus im “Miteigentum” steht, geht das Interesse des Verstorbenen einfach auf den anderen Eigentümer über.

Ist das Eigentum “mietvertraglich”, so ist der Anteil des Verstorbenen Teil seines Nachlasses und wird nach dem Testament verteilt. Eine Immobilie kann vom anderen Eigentümer verlangen, seine Anteile zu erwerben. In diesem Fall, wenn der überlebende Eigentümer nicht für eine Refinanzierung in Frage kommt, muss er die Immobilie möglicherweise verkaufen.

Übrigens, unabhängig von der Eigentümerstruktur, haftet jeder auf der Hypothek mit. Mit anderen Worten, die Kreditgeber halten alle Hypothekenschuldner (oft sogar den Nachlass) voll verantwortlich, wenn die vereinbarten Zahlungen nicht geleistet werden.

Robert McListeris ein Hypothekenplaner bei intelliMortgageand Gründer vonRateSpy. Sie können ihm auf Twitter [email protected] folgen, einem Immobilienexperten: Stellen Sie unseren Experten Ihre Immobilie oder Immobilienfrage “

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