Hausbesitzer zahlen Hypotheken schneller als gedacht.

Ein neuer CIBC-Bericht legt nahe, dass kanadische Hausbesitzer ihre Hypotheken schneller bezahlen, als ihnen Kredit gewährt wird.

Ein zusätzliches $11B pro Jahr im Prinzip bezahlt werden, sagt CIBC

TORONTO – Ein neuer Report schlägt vor, dass kanadische Eigenheimbesitzer ihre Hypotheken schneller zahlen, als sie Kredit für gegeben werden.

CIBC stellvertretender Chefökonom Benjamin Tal sagt, dass Hausbesitzer die Vorteile der rekordtiefen Zinssätze nutzen, um ihre Hypothekenzahlungen zu beschleunigen und ihre Amortisationszeiten zu verkürzen.

Die CIBC World Markets Studie sagt, dass Hausbesitzer im Prinzip zusätzliche 11 Milliarden Dollar pro Jahr zahlen, die von der Bank of Canada nicht offiziell anerkannt werden.

Es deutet darauf hin, dass geschätzte 30 bis 40 Prozent der Haushalte mit Hypotheken ihre Zahlungen beschleunigen. Während 40 bis 50 Prozent der Kreditnehmer eine Amortisationszeit von weniger als 20 Jahren statt der üblichen 25 Jahre haben.

Tal sagt, dass die Schuldendienstquote auf dem kanadischen Hypothekenmarkt – was es kostet, eine Hypothek als Anteil am verfügbaren Einkommen zu führen – 7,3 Prozent beträgt, ein Punkt mehr als die 6,3 Prozent, die offiziell in Berechnungen der Bank of Canada verwendet wurden.

Tal fügt hinzu, dass dies den kanadischen Wohnungsmarkt viel stabiler macht, als bisher angenommen, wenn die Zinsen steigen sollten.

“Kanadische Haushalte widersetzten sich nicht nur der Versuchung niedriger Zinsen, sie nutzten diese niedrigen Zinsen, um die Schulden in einem Tempo zu tilgen, das es bisher nicht gab”, sagte er.

“Trotz eines lethargischen Arbeitsmarktes und einer Arbeitslosenquote, die für die Bank of Canada immer noch zu hoch ist, war der Schuldendienst in Kanada fast nie besser.”

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Finanzierungszeit
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