GTA Hausverkäufe fielen 20% letzten Monat: TREB

Das Toronto Real Estate Board sagt, dass die Hausverkäufe in der Greater Toronto Area letzten Monat um 20,3 Prozent gesunken sind, während die Preise weiter stiegen.

Aber die Preise waren im Vergleich zum Vorjahr um 14,9% gestiegen.

TORONTO – Das Toronto Real Estate Board sagt, dass die Hausverkäufe in der Greater Toronto Area letzten Monat um 20,3 Prozent gesunken sind, während die Preise weiter stiegen.

Das Brett sagt, dass der durchschnittliche Verkaufspreis für alle Eigenschaften im Mai $863.910 war, eine Zunahme von 14.9 Prozent vom gleichen Monat letztes Jahr.

Die Verkäufe von Einfamilienhäusern, die einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 1.141.041 $ hatten, sanken im GTA um 26,3 Prozent.

Die Daten erfassen einen Monat, in dem die Regierung von Ontario eine 15-prozentige Steuer auf ausländische Käufer im Greater Golden Horseshoe, einer schnell wachsenden Region, die sich von der Niagara-Region bis Peterborough, Ont. erstreckt, rückwirkend zum 21. April, eingeführt hat.

Die Maßnahmen sollen das schnelle Preiswachstum, das Anlass zu der Sorge gibt, dass Toronto immer unbezahlbarer wird, mildern.

Sie zielen auch darauf ab, den Schaden zu verhindern oder zu mildern, der durch eine eventuelle Gehäusekorrektur entstehen könnte.

Das Brett sagte in einer Erklärung am Montag, dass die Auswirkungen der Wohnungsänderungen in Ontario noch nicht sichtbar sind.

Die Morgennotiz der Bank of Montreal für die Kunden besagt jedoch, dass es “wenig Zweifel” gibt, dass die staatlichen Maßnahmen Wirkung gezeigt haben.

Die Bank – zu der auch die Hypothekarkredite gehören – sagt: “Ausländische Käufer haben sich wahrscheinlich zurückgezogen, während auch inländische Käufer zurückgetreten zu sein scheinen, um zu sehen, wie die Veränderungen auslaufen”.

Die Politik auf verschiedenen Ebenen beobachtet den Wohnungsmarkt der Stadt genau, da befürchtet wird, dass die Folgen eines möglichen Preisverfalls Auswirkungen auf die Volkswirtschaft haben könnten.

Es gibt Anzeichen dafür, dass Kanadas anderer Immobilienmarkt – Vancouver – sich wieder erwärmen könnte, nachdem der Immobilienausschuss dieser Stadt am Freitag berichtete, dass sich die Hausverkäufe im vergangenen Monat auf fast Rekordniveaus erholt haben.

Die Transaktionen in Metro Vancouver lagen im Mai um 8,5 Prozent unter dem Vorjahresniveau, während der MLS-Benchmark-Preis für alle Immobilien 967.500 US-Dollar erreichte, ein Anstieg von 8,8 Prozent seit Mai 2016.

Wie Ontario führte auch British Columbia im vergangenen August mehrere Maßnahmen ein, darunter eine Steuer auf ausländische Käufer im Raum Vancouver, um den Immobilienmarkt zu stabilisieren.

Like this post? Please share to your friends:
Finanzierungszeit
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: