Die Unterhaltsgebühren für Eigentumswohnungen steigen!

68% der Wohnungseigentümer wussten nicht, dass die monatlichen Unterhaltskosten steigen könnten. Gewonnen't sind sie schockiert, wenn Eigentumswohnungsbretter anfangen, Gebühren zu erhöhen, um Kosten zurückzugewinnen.

Steigende Wasser- und Gaskosten bedeuten höhere Wohnungskosten.

(Canvan ImagesGetty Images)

Eigentümer von Eigentumswohnungen und Stadthäusern werden gewarnt: Ihre Wartungsgebühren werden bald steigen. Sehr oft.

Viele Hausbewohner (d.h. nicht Teil einer Eigentumswohnung) erlebten bereits einen Anstieg der Wasser- und Gaspreise, nachdem das Ontario Energy Board am 1. Mai 2014 steigende Preise angekündigt hatte und Enbridge einen Anstieg der Gaspreise um 40% ab März ankündigte. Infolgedessen konnte ein Leser (der einen einzelnen, freistehenden, 3000 Quadratfuß großen Bungalow in Toronto besitzt) seine Wasserrechnung um 17% erhöhen, obwohl die Nutzung im Jahresvergleich nur um 6% gestiegen ist. Und es wird nicht so schnell enden.

Berichten des Energieministers von Ontario, Bob Chiarelli, zufolge kann jeder Hausbesitzer, der eine Stromrechnung bezahlt, bis 2018 mit einem Preisanstieg von 42% rechnen. Füge weitere 18 Jahre hinzu und du wirst 68% mehr für dein Hydro bezahlen.

Ich wollte wissen, was ich in fünf kurzen Jahren für Strom bezahlen würde und fand auf der Website CBC.ca ein großartiges interaktives Tool, mit dem ich meine Stromrechnung für 2020 basierend auf meinem Verbrauch im Jahr 2014 berechnen konnte. Alles, was ich sagen kann: Autsch! (Zumindest lebe ich nicht in PEI.)

So warum sollten Eigentümer von Eigentumswohnungen in Ontario besorgt sein? Denn ein signifikanter, anhaltender Anstieg der Energiekosten muss irgendwie wieder aufgefangen werden; mit ziemlicher Sicherheit bedeutet dies einen Anstieg der monatlichen Wartungskosten.

Dieses ist furchtsame Nachrichten für fast zwei drittel der Eigentumswohnungbesitzer. Laut einer Umfrage von 2012 TD Economics hatten 68% der Wohnungseigentümer keine Ahnung, dass ihre monatlichen Wartungskosten steigen könnten, während 38% nicht sicher waren, dass sie sich eine Gebührenerhöhung leisten könnten.

Seltsam, wenn man die ganze Medienaufmerksamkeit bedenkt, die sich auf steigende Wohnungskosten konzentriert. Sicher, die meiste Aufmerksamkeit der Medien galt der Frage, wie Entwickler die Wartungskosten in den ersten Jahren künstlich niedrig halten, oder der Schwerpunkt lag auf Misswirtschaft an Bord, die zu eskalierenden Kosten führte, aber der Hauptgrund für die Erhöhung der Wartungskosten ist ein Anstieg der Lebenshaltungskosten.

Glaubst du mir nicht? Fragen Sie einfach Ihr nächstes Vorstandsmitglied der Eigentumswohnung. Während derzeit Kriege darüber geführt werden, wie man die Kosten niedrig halten kann, können die Wohnungseigentümer bereits die Schrift an der Wand sehen: Die Preise werden bald steigen!

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