5 Möglichkeiten, Ihren Vermieter zu zähmen

Es ist ein Hauswirtmarkt und das bedeutet, dass immer mehr Menschen auf verrückte Bewahrer treffen. Hier sind Möglichkeiten, den 'Lord' aus dem Haus zu halten.

So halten Sie den “Lord” von Ihrem Vermieter fern

Es ist die uralte Frage: Solltest du mieten oder kaufen? Da die Immobilienpreise in Vancouver und Toronto immer noch in die Höhe schnellen, schauen viele auf die Miete als dauerhafte Lösung. Michael Thiele, ein Anwalt aus Ottawa, vermutet, dass die neuen Mindestanzahlungsregeln noch mehr Menschen zur Miete drängen und den Markt eines Vermieters ausmachen. Hier ist, wie Sie den “Lord” von Ihrem “Vermieter” fernhalten können.

1. Stellen Sie sich Ihren Fall vor

Wenn Sie Ihren Vermieter darauf hinweisen, dass etwas repariert werden muss, stellen Sie sicher, dass Sie es schriftlich erhalten. Auf diese Weise, wenn es nicht repariert wird, zwingt es Sie, den Fall zu einem Mieter Board zu bringen, haben Sie Beweise, dass der Vermieter gesagt wurde. Das Fotografieren des nicht reparierten Bereichs ist ebenfalls wichtig, sagt Karen Andrews, eine Anwältin des Advocacy Tenant Centre of Ontario. Ein erfolgreicher Fall kann zu einer Mietminderung führen, wenn der Mieter den Fall vorbringen kann, dass er nicht bekommt, wofür er bezahlt.

2. Zuerst klopfen

“Die Mieter müssen darauf achten, dass sie unter das Landesmietrecht fallen”, sagt Thiele. Beispielsweise können Wohngemeinschaften oder die Anmietung eines Zimmers im Haus eines anderen nicht versichert sein. Um sicher zu sein, rufe den Vorstand deines Provinzmieters an.

3. “Keine Mädchen erlaubt” ist nicht erlaubt.

Sie sehen also eine süße Wohnung, die Sie mieten möchten, aber beachten Sie, dass die Auflistung Menschen Ihres Geschlechts oder Ihrer Rasse verbietet? Das Gesetz ist klar: Wenn es sich um eine Diskriminierung nach dem Menschenrechtsgesetz handelt, ist es dem Vermieter verboten, dies zu tun. Dazu gehört auch, dass du aufgrund von Geschlecht, Alter, Religion oder Familienstand abgelehnt wirst.

4. Recht übertrumpft Leasing

Mietverträge und Pachtverträge haben im Mietbereich nicht die Oberhand. Es ist das Mietrecht, nicht das Vertragsrecht, das zählt, erklärt Andrew Sakamoto, Geschäftsführer des Tenant Resource and Advisory Centre. Wenn Sie das nächste Mal etwas Ungereimtes in Ihrem Mietvertrag sehen, erkundigen Sie sich bei einer kostenlosen Rechtsklinik der Gemeinde, um zu sehen, ob es nach der Landesgesetzgebung zulässig ist.

5. Heizung, bitte

Es besteht die Anforderung, die Heizung aufrechtzuerhalten, aber nicht für die Klimatisierung. Dennoch, wenn es eine Klimaanlage gibt, kann sie nicht weggenommen werden, da vom Vermieter erwartet wird, dass er auch die Leistungen erhält, die beim Einzug des Mieters erbracht wurden.

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